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寒冬过后,短租民宿能否迎来第二春?
1、不同于标准化的精品酒店,短租民宿主要瞄准年轻化的旅游市场,80、90后是短租民宿的主要使用者。而且各地民宿基本上可以满足全家出行、朋友聚会、考试求学等短租需求,尤其是在家庭多人出行时,成本明显优越于酒店。
2、民宿行业是一个快速发展的行业,目前仍处于发展初期,符合旅游消费升级的大趋势,行业前景具有确定性,预计未来会有更多的异地化、连锁化、品牌化、规模化的民宿出现。
3、投资一家民宿,一般第一步就是选址,除了自己有物业的,大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来,再做短租,赚的是长租成本和短租售价之间的差额。
4、具体来说,短租新规从经营区域、经营者、互联网平台等多方面做出了约束。短租新规明确指出,首都功能核心区内禁止经营短租房。此外,若要在首都功能核心区外经营民宿,经营者则要符合以下六点要求:第一,出租房屋要符合小区管理规约。
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